Immobilie verkaufen hinsichtlich der Vergrößerung oder Verkleinerung:

Wir erleichtern Ihnen den Übergang zwischen aktueller und neuer Wohnsituation

Während Immobilienbesitzer im Alter den Wohnraum tendenziell verkleinern möchten – wünschen sich junge Familien zunehmend mehr Wohnraum und Fläche für die Familie.

Viele Eigentümer im Seniorenalter machen sich Gedanken um die Unterhaltung der Immobilie, barrierefreies Wohnen und den meist zu großen Wohnraum. Junge Familien wünschen sich oft mehr Unabhängigkeit und Gestaltungsfreiraum für Ihre Kinder und Wünsche. Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Villingen-Schwenningen verkaufen, erleichtern Ihnen die Immobilienmakler von wohnen-in-vs die gesamte Abwicklung.

Wir koordinieren und planen zuverlässig die gesamte Abwicklung, zwischen der aktuellen und der neuen Wohnsituation.

Immobilienmakler Villingen-Schwenningen: Wir bieten ihnen kompetenten und individuellen Service bei Vergrößerungen und Verkleinerungen Ihrer Immobiliensituation

Verkauf von selbst genutztem Eigentum – worauf genauestens achten?

Beim Verkauf des selbst genutzten Eigentums ist es wichtig, den Übergang zwischen neuer und alter Wohnsituation zuverlässig zu planen. Während Sie beim Kauf der neuen Immobilie bereits vor Herausforderungen stehen – müssen Sie die des eigenen Verkaufes erst noch meistern!

Wollen Sie Ihre eigene Immobilie zeitgleich verkaufen, erleichtern wir Ihnen die gesamte Abwicklung.

Selbst genutztes Eigentum verkaufen: mit diesen Schritten begleiten wir Ihr Vorhaben

Überblick der gesamten Situation
Bei unserem ersten Treffen überblicken wir Ihr gesamtes Vorhaben und zeigen Ihnen die besten Optionen auf. Sie erhalten eine realistische Markteinschätzung und welche Herangehensweise sich am besten für Ihre Situation eignet.
Auftrag zur Vermittlung
Haben Sie uns mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt, beginnen wir mit den nächsten wichtigen Schritten. Hierbei schaffen wir die Grundvoraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf. Darunter zählen hochauflösende Objektfotos, das Beschaffen aller notwenigen Unterlagen und Dokumenten sowie das Erstellen des Exposés.
Vermarktung der Immobilie
Wenn alle Grundvoraussetzungen geschaffen wurden und Ihre offenen Fragen beantwortet sind – dann starten wir mit der Vermarktung und der am besten geeigneten Strategie. Dabei setzen wir auf unterschiedliche Vermittlungsansätze, die sich in den vergangenen Jahren bewährt haben.
Kundenbetreuung
Bei unseren Gesprächen mit Kaufinteressenten finden wir heraus, wer als Käufer potenziell für Sie geeignet sein könnte. Sie erhalten bereits innerhalb weniger Tage eine Rückmeldung bezüglich dem Vermittlungsstart und dessen Erfolg. In die Gesprächserfolge binden wir Sie transparent ein und halten Sie auf dem aktuellen Stand der Vermittlung.
Erste Besichtigungen
Im weiteren Verlauf koordinieren wir passende Termine für Besichtigungen. Durch unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Villingen-Schwenningen können wir uns sehr schnell in Objektsituationen und dessen Spezifikationen einarbeiten und besichtigen auf Wunsch auch ohne Ihre Anwesenheit. Viele unserer Kunden schätzen diese Anonymität bei ersten Besichtigungen, da diese meist nur den ersten Eindruck vermitteln sollen.
Planung und Finanzierung
Hat sich ein Kaufinteressent in Ihre Immobilie verliebt, beginnen die weiterführenden Gespräche und die nächsten Schritte. Hierzu zählt das Sicherstellen der Finanzierung sowie oftmals weitere Besichtigungen und das gemeinsame Planen der weiteren Abwicklung. In diesem Zeitraum einigen sich Käufer und Verkäufer auf den Preis, die Übergabe und die sonstigen Absprachen untereinander.
Notarielle Abwicklung
Erst wenn alle offenen Fragen beantwortet wurden und Käufer sowie Verkäufer der Immobilie sich einig sind – leiten wir die notarielle Abwicklung in die Wege. Wir organisieren für alle Beteiligten die notarielle Abwicklung und helfen Ihnen beim Schaffen der Grundvoraussetzungen. Sie erhalten vor dem Notartermin eine Finanzierungsbestätigung der Käufer sowie einen Kaufvertragsentwurf. Im weiteren Verlauf begleiten wir Sie zum Notartermin und dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Sie möchten sich in kommender Zeit verändern und Ihre Immobilie in Villingen-Schwenningen verkaufen? Wir sprechen gerne mit Ihnen über die möglichen Wege und beantworten gerne Ihre Fragen.

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Wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück!

Björn-Christian Schrempp
Claudia Behrendt-Mey
Geprüfte Immobilienmakler

Übergang zwischen aktueller und neuer Wohnsituation:
In dieser Situation sollten Sie einen kompetenten Immobilienmakler beauftragen

Haben Sie sich vorgenommen Ihre Immobilie in Villingen-Schwenningen zu verkaufen, sollten Sie einen kompetenten Immobilienmakler beauftragen. Wir wissen um die komplexen Aufgaben bei Immobilienverkäufen und begleiten Sie kompetent bei diesem Vorhaben.

Immobilie verkaufen bei Vergrößerung oder Verkleinerung: aus diesen Gründen entscheiden sich Kunden für uns

Verkauf bei Vergrößerung:

Zu viele Aufgaben:

Bei jungen Familien, die nach mehr Wohnraum streben – kreisen die Gedanken oftmals bereits um die neue Immobilie oder die anstehende Renovierung und dessen Umsetzung. Zusätzlich stehen Sie voll im Berufsleben und sind oft zeitgleich mit ganzer Energie bei der Kindererziehung. Wir nehmen Ihnen die Sorgen um die aktuelle Immobilie ab.

Zeitlicher Ablauf:

Auf dem Weg in die größere Immobilie wissen viele nicht, wann Sie am besten mit dem Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie starten. Viele suchen nach der geeigneten Immobilie – manch andere warten auf die Fertigstellung Ihres Neubaus. Wir zeigen Ihnen alle Optionen und zeitliche Aspekte auf, um ideal zu starten.

Wenig Markteinblick:

Trotz steigender Möglichkeiten an fachliche Informationen zu gelangen, wünschen sich viele Eigentümer professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie in Villingen-Schwenningen. Viele verlieren bei der Geschwindigkeit, die der Immobilienmarkt vorgibt, den Überblick. Wir treffen zuverlässige Aussagen über den Kaufpreis, Vermarktungsstrategien und bieten Ihnen einen breit aufgestellten Service.

Verkauf bei Verkleinerung:

Starke Partner:

Neben der Vermittlung der Immobilie – wertschätzen Kunden unser weitreichendes Netzwerk, das Miteinander und die Unterstützung um die Abwicklung herum. Wir bringen die entsprechende Ruhe und Zeit mit und empfehlen Ihnen auf Wunsche einen Energieberater oder ein Umzugs- und Entrümplungsunternehmen.

Wunsch nach Gelassenheit:

Eigentümer von Immobilien, in denen Sie viele Jahrzehnte wohnten – wünschen sich keinen Verkaufsdruck. Sie bevorzugen oftmals einen neutralen Partner, der Ihre Interessen vertritt. Wir begleiten Sie bei allen Schritten und binden Sie transparent in die Gespräche mit ein.

Genauer Überblick:

Baulastenverzeichnis, Energieausweispflicht und Kubatur – Betroffene Eigentümer klagen zunehmend, über die Anforderungen an Formalitäten. Wir kennen die Gepflogenheiten der Branche und ersparen Ihnen viel Zeit und die Wege zu entsprechenden Einrichtungen. Als langjähriges Immobilienbüro in Villingen-Schwenningen sind wir bestens vernetzt.

Sofortberatung anfordern!

Nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung beim Kaufen und Verkaufen von Immobilien!

Gerne sind wir werktags von 08.00 bis 22.00 Uhr für Sie erreichbar.
Termine nach Vereinbarung.

Selbstgenutztes Eigentum verkaufen in Villingen-Schwenningen:
wohnen-in-vs Immobilien bietet Ihnen einen entlastenden Service

Wenn die eigene Immobilie verkauft werden soll und Neues ansteht, sorgen bereits kleinere Störfaktoren für Unruhe. Wenn Sie Ihre Immobilie in Villingen-Schwenningen verkaufen möchten – entlasten Sie die Makler von wohnen-in-vs Immobilien.

Beschaffen der Unterlagen
Es ist uns von großer Bedeutung, Ihnen einen reibungslosen Ablauf zu garantieren. Nur wenn alle Unterlagen exakt vorbereitet sind – können Käufer und Banken damit arbeiten. Wir schaffen Ihnen den notwenigen Überblick und unterstützen Sie beim Beschaffen aller Formalitäten.

Verständigung aller Beteiligten
Kommunikation ist Handwerk – wir sorgen mit unserer emphatischen und bemühten Betreuung dafür, dass alle Wünsche gehört und geachtet werden. Jede Abwicklung ist für uns einzigartig und von Bedeutung.

Beratung und Organisation
Die Kundenberatung und der Verkauf von Immobilien ist unsere echte Leidenschaft – Sie können uns alle Ihre Fragen stellen. Seit vielen Jahren tragen wir den Slogan „Dein Mentor in Sachen Immobilien“ – mit dieser Einstellung begleiten wir Sie von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Abwicklung.

Sie wünschen sich eine fachkundige Aussage zu den möglichen Herangehensweisen? Wir beraten Sie gerne telefonisch werktags von 08:00 – 22:00 Uhr.

Als Immobilienmakler für Donaueschingen und Umgebung beraten wir Sie gerne auch zu anderen Fragen rund um Ihre Immobilien.

Immobilie verkaufen hinsichtlich der Vergrößerung oder Verkleinerung:

Verkauf von selbst genutztem Eigentum – worauf genauestens achten?

Übergang zwischen aktueller und neuer Wohnsituation: In dieser Situation sollten Sie einen kompetenten Immobilienmakler beauftragen

Selbstgenutztes Eigentum verkaufen in Villingen-Schwenningen: wohnen-in-vs Immobilien bietet Ihnen einen entlastenden Service

Übergang zwischen aktueller und neuer Wohnsituation:
In dieser Situation sollten Sie einen kompetenten Immobilienmakler beauftragen

Selbstgenutztes Eigentum verkaufen in Villingen-Schwenningen:
wohnen-in-vs Immobilien bietet Ihnen einen entlastenden Service