Ihre Immobilie als Kapitalanlage verkaufen:
wir beraten Eigentümer bei vermieteten Immobilien

Eigentümer von vermieteten Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser bewegt oftmals ein klares Motiv, warum Sie Immobilien als Kapitalanlage in Ihrem Bestand halten. Neben der Altersvorsorge kommt bei vielen das Motiv der Diversifizierung von Vermögenswerten sowie die Freude am Investieren hinzu.

Wenn der Grundgedanke sich verändert hat – beginnt bei vielen Eigentümern die Informationssuche, ob der Immobilienverkauf eine gute Option darstellt und ob dafür der richtige Zeitpunkt ist. 

Soll Ihre Immobilie erfolgreich veräußert werden, stehen Ihnen die Immobilienmakler von wohnen-in-vs Immobilien bei Fragen zu vermieteten Immobilien zur Seite.

Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber aller Beteiligten und schaffen einen Überblick über die gesamte Abwicklung.

Verkauf von vermieteten Wohnungen und Mehrfamilienhäuser: die Immobilienmakler von wohnen-in-vs ermöglichen Ihnen wertvolle Markteinblicke!

Kapitalanlage in Villingen-Schwenningen verkaufen – was sollte berücksichtigt werden?

Das korrekte Darstellen der Immobilie und dessen Unterlagen ist bei einem Immobilienverkauf ohnehin eine Selbstverständlichkeit. Die digitale Qualität ist jedoch ein zusätzlicher Aspekt, der wichtiger geworden ist als je zuvor. Maklernase, schnittiges Exposé und Nachbarschaftsinfo: all das sind Dinge, mit denen Immobilienmakler keine Kunden mehr hinter dem Ofen hervorholen.

Wir bereiten für die Abwicklung alle Unterlagen sorgfältig vor und bilden mit bester Qualität Ihre Immobilie ab.

Anlageobjekt verkaufen in Villingen-Schwenningen: darauf sollten Sie zusätzlich achten

  • Kauf bricht Miete nicht
    Der zukünftige Eigentümer tritt als neuer Vermieter in alle bisherigen Rechte und Pflichten ein. Für einen reibungslosen Ablauf ist es unabdingbar, Mieter und Mieterinnen frühzeitig in das Vorhaben einzubinden. Durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Vermietung sind wir ein bewährtes Bindeglied zwischen allen Beteiligten und wissen, worauf es bei der Kommunikation ankommt.

  • Bank und Steuern
    Nicht selten befinden sich Immobilien, die als Renditeobjekte fungieren noch innerhalb der sogenannten Spekulationsfrist. Ebenfalls begleitet das Vorhaben die Immobilie zu verkaufen oftmals die Vorfälligkeitsentschädigung der beteiligten Bank. Das frühzeitige Prüfen entsprechender Kosten bringt die Abwicklung im späteren Verlauf nicht ins Wanken. Gerne empfehlen wir Ihnen einen fachkundigen Steuerberater.

  • Wert der Immobilie
    Der Wert und der Preis einer Immobilie sind zweierlei Dinge. Wir beraten Sie umfänglich, wie wir den richtigen Preis für Ihre Immobilie erzielen und welche Grundvoraussetzungen hierfür vorhanden sein müssen.

  • Die richtige Strategie
    Nicht selten neigen private Immobilienabwicklungen dazu, sich an unerwarteten Umständen festzufahren. Mit unserer erfahrenen Herangehensweise begleiten wir Sie durch das Feld der unzähligen Möglichkeiten, die eine Abwicklung stören können.

  • Der geeignete Partner
    Ist die Immobilie einmal am Markt positioniert und die Mieter entsprechend eingebunden sollte das Vorhaben auf keinen Fall schief gehen. Eine nicht verkaufte Immobilie erneut am Markt zu platzieren, kann großen Einfluss auf den Erfolg der Abwicklung haben. Als Immobilienmakler in Villingen-Schwenningen kennen wir den Immobilienmarkt und dessen Art und Weise.

Sie möchten eine vermietete Immobilie als Kapitalanlage in Villingen-Schwenningen verkaufen? Wir informieren Sie gerne über die nächsten Schritte! Oder suchen Sie einen Immobilienmakler in Donaueschingen? Gerne werden wir auch in der Umgebung für tätig!

Jetzt persönliche Beratung anfordern!

Geben Sie einfach Ihre Kontaktdaten ein.
Wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück!

Björn-Christian Schrempp
Claudia Behrendt-Mey
Geprüfte Immobilienmakler

Kapitalanlage in Villingen-Schwenningen verkaufen:
bei diesem Vorhaben sollten Sie einen zielbewussten Immobilienmakler wählen

Wenn Sie sich entschlossen haben eine vermietete Wohnung oder andere Immobilien in Villingen-Schwenningen zu verkaufen, sollten Sie einen zielbewussten Makler wählen. Wir informieren Sie über alle notwenigen Schritte für einen erfolgreichen Verkauf.

Kapitalanlage verkaufen: diese Motive bewegen unsere Kunden am häufigsten

Eine Vielzahl der Eigentümer begleiten insbesondere im Alter eigene Wünsche und Vorhaben. Zu den häufigsten Gründen zählen das Reisen, Renovieren und Unterstützen der Kinder. Der Blick in die Zukunft lässt viele frühzeitig handeln um eigene Wohnwünsche aufrecht zu erhalten.

Die Freude am Investieren und das entsprechende Mindset bringt viele Eigentümer ins Handeln. Im Vordergrund stehen neue Geschäftsideen, antizyklisches Handeln und das Rebalancing. Neue Märkte und der Umstieg in das Fix & Flip Geschäft motiviert Viele zum Verkauf.

Manchmal laufen Dinge nicht wie geplant. Des Öftern wünschen sich Eigentümer von vermieteten Immobilien wieder etwas mehr Unabhängigkeit und Ruhe. Nicht selten begleiten Sorgen um anstehende Investitionen sowie der politischen Wandel das Vorhaben.

Jetzt individuelle Beratung anfordern!

Nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung beim Kaufen und Verkaufen von Immobilien!

Gerne sind wir werktags von 08.00 bis 22.00 Uhr für Sie erreichbar.
Termine nach Vereinbarung.

Vermietete Immobilie verkaufen:
wohnen-in-vs Immobilien ist Ihr geeigneter Partner für Kapitalanlagen

Eine Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen benötigt eine gute Planung und oftmals viel Zeit – insbesondere, wenn diese vermietet sind. Wenn Sie sich entschlossen haben eine Immobilie in Villingen-Schwenningen oder Umgebung zu verkaufen, sind die Immobilienmakler von wohnen-in-vs Ihre zielbewussten Begleiter.

  • Die Entfernung
    Als Familienbetrieb mit zentralem Standort in Villingen-Schwenningen sind wir mitten im Geschehen. Wir nehmen Ihnen die Wege vor Ort ab und überbrücken Ihnen die Distanz zur Immobilie. Oftmals leben Investoren nicht am Ort der vermieteten Immobilie. Auf Wunsch ist eine Abwicklung ohne eigene Anreise machbar.

  • Zeitersparnis
    Schon allein die Gedanken um den Verkauf einer Immobilie kosten oftmals viel Zeit und Energie über den Tag hinweg. Überlegungen bezüglich des Preises, dem richtigen Zeitpunkt und dem neuen Vorhaben drehen sich oftmals im Kreis. Wir nehmen Ihnen alle Bedenken um die Abwicklung ab und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf.

  • Reibungslose Abwicklung
    Wir geben Ihnen einen ausführlichen Überblick welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind. Die Kommunikation zwischen Mietparteien, Kaufinteressenten, Notaren und Banken ist für uns ein vertrautes Gebiet. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in diesem Bereich.

Sie möchten mehr über den aktuellen Immobilienmarkt erfahren? Als Immobilienmakler für Villingen-Schwenningen und Umgebung beantworten wir gerne Ihre Fragen. Sie erreichen uns telefonisch werktags von 08:00 – 22:00 Uhr.